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Por regla general, la documentación que necesitaremos para tramitar, negociar y gestionar cualquier producto o servicio será la que cualquier banco le pediría. VILSEFI necesitará fotocopias de todos los documentos que a continuación le relacionamos.

En algunos casos, es posible que solicitemos documentos adicionales. No se preocupe, seguro que le resultarán fáciles de obtener. Además, nosotros nos ocuparemos de indicarle cuales son. Es importante que toda la documentación sea legible.

La documentación necesaria varía en base al tipo de operación a realizar como:

• Operaciones Hipotecarias
• Particualres trabajadores por cuenta ajena.
• Autónomos.
• Empresas.
• Operaciones de préstamos personales:
• Préstamos Personales hasta 6.000€
• Préstamos Personales de 6.000 a 18.000€
• Préstamos Personales de 18.000 a 60.000€
• Reunificación de préstamos personales.
• Operaciones de Empresas.
• Financiaciación de Promociones Inmobiliarias.

• D.N.I.
• Tres últimas nóminas.
• Contrato laboral.
• Último I.R.P.F. completo o certificado de retenciones e ingresos.
• Certificado de vida laboral actualizado en el mes presente.
• Tres últimos recibos de deudas (en caso de ser titular de alguna).
• Justificantes de otros ingresos: Certificado de empresa justificativo de ingresos totales anuales netos con membrete, firma del Gerente o Director, sello, tfno.de contacto, tipo de empleo y antigüedad laboral o bien Extracto de movimientos de cuenta donde se acrediten últimos ingresos.
• Escritura de la propiedad o nota simple.
• Contrato de compra-venta, señal o arras, en su caso.
• En su caso, cédula de calificación de las VPO.
• Autorización de la CIRBE con la firma original.
• Otras propiedades.
• ESTADO CIVIL:
• Soltero / Viudo: No necesita aportar documentos.
• Casado en gananciales: Igual Documentación del cónyuge
• Casado en Separación de Bienes: Capitulaciones Matrimoniales.
• Divorciado: Convenio Regulador y/o Sentencia de divorcio.

• D.N.I.
• Alta I.A.E.
• Dos últimosI.R.P.F.
• Cuatro últimos pagos fraccionados
• Último I.V.A. anual.
• Cuatro trimestrales I.V.A.
• Certificado de vida laboral actualizado en el mes presente.
• Extracto de C/C (al menos 3 últimos meses)
• Tres últimos recibod de deudas (en caso de ser titular de alguna)
• Justificante de otros ingresos (en su caso)
• Escritura de propiedad o nota simple.
• Si tiene nóminas: las 3 últimas nóminas.
• 3 últimos recibos de autónomos pagados.
• Contrato de compra-venta, señal o arras, en su caso
• En su caso, cédula de calificación de las VPO
• Autorización de la CIRBE con la firma original.
• Otras propiedades
• Estado Civil:
• Soltero / Viudo: No necesita aportar documentos.
• Casado en gananciales: Igual Documentación del cónyuge
• Casado en Separación de Bienes: Capitulaciones Matrimoniales.
• Divorciado: Convenio Regulador y/o Sentencia de divorcio.

• D.N.I. de todos los socios
• CIF de la sociedad
• Modelo 347
• Último I.V.A. Anual
• Cuatro trimestrales I.V.A.
• Cuatro últimos pagos fraccionados.
• Extractos de C/C habituales (al menos 3 últimos meses
• Escritura de la Constitución de la Socieda, ampliación de capital, otras modificaciones
• Dos últimos impuestos de sociedades
• 3 últimos recibos de autónomos del administrador de la sociedad.
• Balance real
• Tres últimos recibos de deudas (en caso de ser titular de alguna)
• Escritura de la propiedad o nota simple en su caso.

• DNI
• Certificado vida laboral actualizado en el mes presente
• Declaración de la Renta o Certificado de Exención.
• Tres últimas nóminas
• Justificante de otros ingresos: Certificado de empresa justificativo de ingresos totales anuales netos con membrete, firma del Gerente o Director, sello, tfno.de contacto, tipo de empleo y antigüedad laboral o bien Extracto de movimientos de cuenta donde se acrediten últimos ingresos.
• Carátula Cartilla Bancaria.
• Recibo del teléfono fijo o móvil de contrato (donde conste claramente el número de cuenta bancaria)
• Indicar el destino del préstamo.
• Clientes Autónomos: Declaración trimestral del IRPF: 4 últimos trimestres.

• DNI
• Estado Civil:
• Soltero/Viudo: No necesita aportar documentos.
• Casado en gananciales: Documentación del cónyuge
• Casado en Separación de Bienes: Capitulaciones Matrimoniales.
• Divorciado: Convenio Regulador y Sentencia de divorcio.
• Certificado de vida laboral actualizado en el mes presente.
• Declaración de la Renta o Certificado de Exención.
• Tres últimas nóminas.
• Justificantes de otros ingresos: Certificado de empresa justificativo de ingresos totales anuales netos con membrete, firma del Gerente o Director, sello, tfno.de contacto, tipo de empleo y antigüedad laboral o bien Extracto de movimientos de cuenta donde se acrediten últimos ingresos.
• Carátula Cartilla Bancaria.
• Extracto movimientos bancarios dos últimos meses.
• Recibo del teléfono fijo o móvil de contrato (donde conste claramente el número de cuenta bancaria)
• Indicar el destino del préstamo.
• Si el dinero lo quiere para reforma de su vivienda: Presupuesto de la reforma.
• Si el dinero lo quiere para compra de vehículos: Oferta del concesionario.
• Clientes autónomos:
• Declaración trimestral del IRPF: 4 últimos trimestres
• Declaración trimestral del IVA: cuatro últimos trimestres.

• DNI
• Estado Civil:
• Soltero/Viudo: No necesita aportar documentos.
• Casado en gananciales: Documentación del cónyuge
• Casado en Separación de Bienes: Capitulaciones Matrimoniales.
• Divorciado: Convenio Regulador y Sentencia de divorcio.
• Certificado de vida laboral actualizado al mes presente.
• Declaración de la Renta o Certificado de Exención.
• Tres últimas nóminas.
• Justificantes de otros ingresos: Certificado de empresa justificativo de ingresos totales anuales netos con membrete, firma del Gerente o Director, sello, tfno.de contacto, tipo de empleo y antigüedad laboral o bien Extracto de movimientos de cuenta donde se acrediten últimos ingresos
• Carátula Cartilla Bancaria.
• Extracto movimientos bancarios seis últimos meses.
• Recibo domiciliado. (No es necesario que sea el del teléfono)
• Indicar el destino del préstamo. Factura Pro-forma o presupuesto.
• Nota Simple de Vivienda o Copia de Escrituras.
• Clientes autónomos:
• Declaración trimestral del IRPF: 4 últimos trimestres
• Declaración trimestral del IVA: cuatro últimos trimestres.

• DNI
• Estado Civil:
• Soltero/Viudo: No necesita aportar documentos.
• Casado en gananciales: Documentación del cónyuge
• Casado en Separación de Bienes: Capitulaciones Matrimoniales.
• Divorciado: Convenio Regulador y Sentencia de divorcio.
• Certificado de vida laboral actualizado en el mes presente.
• Declaración de la Renta o Certificado de Exención.
• Tres últimas nóminas
• Justificantes de otros ingresos: Certificado de empresa justificativo de ingresos totales anuales netos con membrete, firma del Gerente o Director, sello, tfno.de contacto, tipo de empleo y antigüedad laboral o bien Extracto de movimientos de cuenta donde se acrediten últimos ingresos.
• Carátula Cartilla Bancaria.
• Extracto movimientos bancarios dos últimos meses.
• Declaración de la Renta o Certificado de Exención: Completa
• Tres últimos recibos de cada préstamo a refinanciar.
• Clientes Autónomos: Declaración trimestral del IRPF: cuatro últimos trimestres.

• D.N.I. de todos los socios.
• CIF de la sociedad
• Modelo 347
• Último I.V.A. Anual
• Cuatro trimestrales I.V.A.
• Cuatro últimos pagos fraccionados
• Extractos de C/C habituales (Al menos 3 últimos meses)
• Escritura de constitución de la sociedad, ampliación de capital, otras modificaciones
• Dos últimos impuestos de sociedades.
• 3 últimos recibos de autónomos del administrador de la sociedad.
• Balance real
• Tres últimos recibos de deudas (en caso de ser titular de alguna)
• Escritura de la propiedad o nota siemple en su claso y/o declaración de bienes.

• Escritura de constitución de la sociedad, ampliación de capital, otras modificaciones
• DNI de todos los socios
• CIF de la sociedad
• Proyecto básico visado y proyecto de ejecución visado de la Obra.
• Prespuesto real de ejecución de la Obra.
• Título de propiedad del Terreno (contrato de compraventa del terreno o escritura de propiedad)
• Licencia de Obras
• Nota simple del registro de la propiedad.
• Seguro decenal de daños
• Recibo de contribución (IBI) del terreno (si existe)
• Impuesto de sociedades de los tres últimos ejercicios.
• Balance y cuenta de resultados del ejercicio en curso.
• Estudio que acredite la viabilidad de la obra: previos de venta, contratos de compraventa si existen ... etc.
• Liquidación de Seguridad Social (TC1 y TC2) de los dos últimos meses.
• Retenciones e ingresos a cuenta del último trimestre (Modelo 110).
• Resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta del último año (Modelo 190).
• Declaración trimestral de IVA (Modelo 300)
• Declaración anual de IVA (Modelo 390)
• Declaración anual de operaciones con terceros (Modelo 347).
• Detalle de endeudamiento existente en otras entidades financieras (préstamos, pólizas, leasing ...), indicando importe y modalidad.
• Declaración de bienes de los socios y posibles avalistas.